26 Rue Eugène Briais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 26 Rue Eugène Briais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 83 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 83 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Briais
Les 3 ventes au 26 Rue Eugène Briais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Briais dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Briais par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 26 Rue Eugène Briais se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eugène Briais se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Eugène Briais
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Eugène Briais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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