24 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 631 € à 3 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 051 €/m²0 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 587 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 76 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 587 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Eugène Briais

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Eugène Briais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 24 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 24 Rue Eugène Briais se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugène Briais se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.