8 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 1 754 € à 4 153 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue du Presbytère, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°15 et de 10.49 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 491 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 182 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 289 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 491 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 460 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 182 mètres

Ventes au 8 Rue du Presbytère

Une vente a été recensée au 8 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

630 000 €(3 841 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•2 pièces2 p•164 m²

8 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 8 Rue du Presbytère se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Presbytère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Presbytère se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,970 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,902 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,593 €)

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.