6 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 1 758 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Presbytère, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 495 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 183 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 495 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 6 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 6 Rue du Presbytère se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Presbytère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Presbytère se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,970 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,902 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,593 €)

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.