9 Rue du Miroir, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 940 € à 2 700 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 980 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Miroir, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°7 et de 20.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Miroir, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 434 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 220 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 434 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Miroir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 9 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 Rue du Miroir se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Miroir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Miroir se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Melun et 33.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue de Boissettes, 77000 Melun(2,708 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.