2 Rue du Miroir, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €

de 1 939 € à 3 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Miroir, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 25.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Miroir, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 428 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 428 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 388 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Miroir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Rue du Miroir se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Miroir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Miroir se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue de Boissettes, 77000 Melun(2,708 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.