2 bis Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 64 mètres
- - Melun à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 486 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 234 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Grand Clos
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Grand Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 bis Rue du Grand Clos se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Grand Clos se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Melun et 30.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Grand Clos
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Grand Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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