1 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 991 € à 2 967 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du Grand Clos, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°2 bis et de 5.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 58 mètres
- Melun à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 482 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 237 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 231 mètres

Ventes au 1 Rue du Grand Clos

Une vente a été recensée au 1 Rue du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

115 000 €(2 696 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.65 m²

1 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Grand Clos dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Rue du Grand Clos se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Clos se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun(2,883 €)

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Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.