34 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 609 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 377 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 111 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 377 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 131 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 34 Rue du Général de Gaulle se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général de Gaulle se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,943 €)

Rue Contrescarpe, 77000 Melun(2,820 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(3,101 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.