23 bis Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 6 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 377 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 23 bis Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 23 bis Rue du Général de Gaulle se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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