3 Rue du Four, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Four, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 77 mètres
- - Melun à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 280 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 280 mètres
Ventes au 3 Rue du Four
Les 3 ventes au 3 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 3 Rue du Four se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Four se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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47 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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