8 Rue du Four, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 14 locaux.
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À propos du 8 Rue du Four, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 82 mètres
- - Melun à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Rue du Four se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Four se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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