11 Rue du Four, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 067 € à 3 401 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue du Four, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°11 bis et de 3.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue du Four, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 69 mètres
- Melun à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 284 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 261 mètres

Ventes au 11 Rue du Four

Une vente a été recensée au 11 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

79 000 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.5 m²

11 Rue du Four, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Four dans son marché local

Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 11 Rue du Four se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Four se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.