13 Rue du Four, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 13 Rue du Four, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 61 mètres
- - Melun à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 257 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 13 Rue du Four se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Four se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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