18 Rue du Château, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Château, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 18 Rue du Château, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 111 mètres
- - Melun à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 332 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 87 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 332 mètres
Ventes au 18 Rue du Château
Les 2 ventes au 18 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Château dans son marché local
Prix du 18 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 18 Rue du Château se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Château par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Château se situe 1 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Château
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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