20 bis Rue Doré, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 237 € à 3 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 bis Rue Doré, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°18 bis et de 1.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 20 bis Rue Doré, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 272 mètres
- Melun à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 767 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 345 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 352 mètres

Ventes au 20 bis Rue Doré

Une vente a été recensée au 20 bis Rue Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

134 000 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

20 bis Rue Doré, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Doré dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Doré par rapport à la voie

Sur Rue Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 20 bis Rue Doré se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Doré se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,729 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Rue du Général Lenfant, 77000 Melun(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Doré

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.