20 Rue Doré, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Doré, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 20 Rue Doré, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 279 mètres
- - Melun à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 755 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 354 mètres
Ventes au 20 Rue Doré
Les 11 ventes au 20 Rue Doré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Doré dans son marché local
Prix du 20 Rue Doré par rapport à la voie
Sur Rue Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 20 Rue Doré se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Doré se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Doré
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Doré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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