13 Rue Doré, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 655 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Doré, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Doré, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 0 parking - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 242 mètres
- Melun à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 731 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 307 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 316 mètres

Ventes au 13 Rue Doré

Une vente a été recensée au 13 Rue Doré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

98 100 €(2 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

13 Rue Doré, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Doré dans son marché local

Prix du 13 Rue Doré par rapport à la voie

Sur Rue Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 13 Rue Doré se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Doré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Doré se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,749 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,950 €)

Rue du Général Lenfant, 77000 Melun(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Doré

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.