4 Rue des Mésanges, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 122 € à 2 539 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue des Mésanges, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°3 et de 11.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Mésanges, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosec à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 202 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 202 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1197 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1198 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 437 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 437 mètres

Ventes au 4 Rue des Mésanges

Les 2 ventes au 4 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2024

235 000 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue des Mésanges, 77000 Melun

15 juillet 2019

249 700 €(2 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue des Mésanges, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Melun et -19.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,409 €)

Rue Gabriel Faure, 77000 Melun(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.