3 Rue des Mésanges, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 822 € à 2 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Mésanges, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Mésanges, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosec à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 202 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 202 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1193 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1194 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 432 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 432 mètres

Ventes au 3 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 3 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

190 000 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue des Mésanges, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Melun et -30.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,409 €)

Rue Gabriel Faure, 77000 Melun(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.