2 bis Rue des Mariniers, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 228 € à 2 991 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 239 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Mariniers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue des Mariniers, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Joffre à 264 mètres
- Melun à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 644 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1254 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 383 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mariniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Mariniers dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Mariniers par rapport à la voie

Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 bis Rue des Mariniers se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Mariniers se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,245 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,054 €)

Rue Joyeux, 77000 Melun(2,383 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Mariniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Mariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.