8 Rue des Granges, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Granges, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 110 mètres
- - Melun à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 551 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 208 mètres
Ventes au 8 Rue des Granges
Les 5 ventes au 8 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Rue des Granges se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Granges se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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