7 Rue des Granges, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Granges, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 7 Rue des Granges, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 105 mètres
- - Melun à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 567 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 210 mètres
Ventes au 7 Rue des Granges
Les 2 ventes au 7 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 7 Rue des Granges se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Granges se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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