10 Rue des Granges, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 394 € à 3 702 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Rue des Granges, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°7 et de 1.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue des Granges, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 109 mètres
- Melun à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 564 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 236 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 213 mètres

Ventes au 10 Rue des Granges

Une vente a été recensée au 10 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

109 000 €(2 946 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

10 Rue des Granges, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 10 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 10 Rue des Granges se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Granges se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Casernes, 77000 Melun(2,371 €)

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Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.