20 Rue des Granges, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 393 € à 3 700 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue des Granges, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Granges, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 789 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 83 mètres
- Melun à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 597 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 261 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 233 mètres

Ventes au 20 Rue des Granges

Une vente a été recensée au 20 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

327 408 €(2 686 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•121.88 m²

20 Rue des Granges, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 20 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 20 Rue des Granges se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Granges se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,986 €)

Rue des Casernes, 77000 Melun(2,371 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,767 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.