16 Rue des Granges, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Granges, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 789 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 89 mètres
- - Melun à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 589 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 254 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 228 mètres
Ventes au 16 Rue des Granges
Les 7 ventes au 16 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 16 Rue des Granges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Granges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Granges se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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