9 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 544 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°13 et de 7.16 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 9 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 764 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 561 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 561 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 841 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 226 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 9 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 9 Rue des Fabriques se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fabriques se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,733 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,118 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,762 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.