8 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 114 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 072 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°13 et de 6.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 509 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 509 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 825 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 163 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 8 Rue des Fabriques se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fabriques se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,733 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,118 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,762 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.