7 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 086 € à 3 018 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°7 bis et de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 558 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 558 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 872 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 244 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 244 mètres

Ventes au 7 Rue des Fabriques

Une vente a été recensée au 7 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2021

315 000 €(3 351 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•94 m²

7 Rue des Fabriques, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 7 Rue des Fabriques se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fabriques se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Flammarion, 77000 Melun(2,238 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,498 €)

Rue Delaunoy, 77000 Melun(2,370 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.