28 Rue des Castors, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 076 € à 2 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue des Castors, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°27 et de 9.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 Rue des Castors, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 338 mètres
- Collège les Capucins à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 302 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 325 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 445 mètres

Ventes au 28 Rue des Castors

Une vente a été recensée au 28 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

427 500 €(3 393 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

28 Rue des Castors, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 28 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 28 Rue des Castors se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Castors par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Castors se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Madeleine, 77000 Melun(2,786 €)

Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun(2,205 €)

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(2,805 €)

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.