25 Rue des Castors, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 068 € à 2 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Castors, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°26 et de 8.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 25 Rue des Castors, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 353 mètres
- Collège les Capucins à 293 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 384 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 291 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 340 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 455 mètres

Ventes au 25 Rue des Castors

Une vente a été recensée au 25 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

250 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

25 Rue des Castors, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 25 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 25 Rue des Castors se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Castors par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Castors se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Madeleine, 77000 Melun(2,785 €)

Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun(2,210 €)

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(2,802 €)

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.