31 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 098 € à 3 223 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 935 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 1.59 % à celui du n°27.

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À propos du 31 bis Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 704 mètres
- Collège Jacques Amyot à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 450 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 338 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 31 bis Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 31 bis Rue des 3 Moulins se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des 3 Moulins se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,959 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,722 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,462 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.