31 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 088 € à 3 208 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 1.77 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 31 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 698 mètres
- Collège Jacques Amyot à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 454 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 334 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 334 mètres

Ventes au 31 Rue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 31 Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

162 500 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.59 m²

31 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 31 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 31 Rue des 3 Moulins se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des 3 Moulins se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,961 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,727 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,450 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.