25 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 160 € à 3 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°28 et de 4.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 25 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 681 mètres
- Collège Jacques Amyot à 232 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 421 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 308 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 308 mètres

Ventes au 25 Rue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 25 Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

137 900 €(2 934 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

25 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 25 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 25 Rue des 3 Moulins se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 3 Moulins se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,485 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,735 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,271 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.