23 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 166 € à 3 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 23 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 673 mètres
- Collège Jacques Amyot à 232 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 420 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 298 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 23 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 23 Rue des 3 Moulins se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 3 Moulins se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,485 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,735 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,271 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.