21 ter Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 022 € à 3 238 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 ter Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°26 bis et de 9.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 ter Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal Administratif à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 652 mètres
- Collège Jacques Amyot à 239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 425 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 271 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 271 mètres

Ventes au 21 ter Rue des 3 Moulins

Une vente a été recensée au 21 ter Rue des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

150 150 €(2 319 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.74 m²

21 ter Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 ter Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 21 ter Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 21 ter Rue des 3 Moulins se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 ter Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue des 3 Moulins se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,959 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,722 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,462 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 21 ter Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.