26 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 quater et de 3.69 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 26 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 654 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 254 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 271 mètres
Ventes au 26 Rue des 3 Moulins
Les 2 ventes au 26 Rue des 3 Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Rue des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 26 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 26 Rue des 3 Moulins se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des 3 Moulins se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue des 3 Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des 3 Moulins
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Pascale MOREIRA
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