20 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 251 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 2.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 626 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 463 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 239 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 20 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 20 Rue des 3 Moulins se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des 3 Moulins se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,961 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,727 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,450 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.