22 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 260 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 883 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 632 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 457 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 244 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 22 Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 22 Rue des 3 Moulins se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des 3 Moulins se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,961 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,727 €)

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,450 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.