7 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 316 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°13 et de 3.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 223 mètres
- Melun à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 778 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 898 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 224 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 7 ter Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 7 ter Rue de la Varenne se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de la Varenne se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,122 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,886 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.