3 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 997 € à 4 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Vannerie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 22.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 478 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 244 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 478 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 244 mètres

Ventes au 3 Rue de la Vannerie

Les 4 ventes au 3 Rue de la Vannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022

81 000 €(3 240 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

3 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

19 avril 2022

78 500 €(3 204 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.5 m²

3 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

3 novembre 2021

90 000 €(1 817 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.53 m²

3 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

23 décembre 2019

94 000 €(3 582 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.24 m²

3 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Vannerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Rue de la Vannerie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vannerie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vannerie se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Rue au Lin, 77000 Melun(2,985 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue Vaugrain, 77000 Melun(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Vannerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Vannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.