2 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 244 € à 4 096 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Vannerie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°4 et de 18.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 474 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 240 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 474 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 498 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 240 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vannerie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

122 000 €(2 259 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

2 Rue de la Vannerie, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vannerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue de la Vannerie se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vannerie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vannerie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Rue au Lin, 77000 Melun(2,985 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue Vaugrain, 77000 Melun(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vannerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.