9 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 835 € à 3 718 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 30.86 % à celui du n°3 et de 13.46 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 9 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 714 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebon à 284 mètres
- Melun à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 930 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 504 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 505 mètres

Ventes au 9 Rue de la Motte-aux-cailles

Les 3 ventes au 9 Rue de la Motte-aux-cailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

166 000 €(3 733 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.47 m²

9 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

22 juillet 2021

225 000 €(3 447 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.28 m²

9 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

21 juillet 2021

218 000 €(3 562 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.2 m²

9 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Motte-aux-cailles dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à la voie

Sur Rue de la Motte-aux-cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Rue de la Motte-aux-cailles se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Motte-aux-cailles se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,234 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,064 €)

Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun(3,345 €)

Avenue de la 7ieme D.b. Americain, 77000 Melun(3,165 €)

Av la 7e Div Blindee Americaine, 77000 Melun(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Motte-aux-cailles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Motte-aux-cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.