3 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 134 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°3 bis et de 13.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Joffre à 341 mètres
- Melun à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 843 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 434 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Motte-aux-cailles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Motte-aux-cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Motte-aux-cailles dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à la voie

Sur Rue de la Motte-aux-cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Rue de la Motte-aux-cailles se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Motte-aux-cailles se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,234 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,064 €)

Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun(3,345 €)

Avenue de la 7ieme D.b. Americain, 77000 Melun(3,165 €)

Av la 7e Div Blindee Americaine, 77000 Melun(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Motte-aux-cailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Motte-aux-cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.