7 bis Rue de la Chasse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Chasse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
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À propos du 7 bis Rue de la Chasse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 19 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 455 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 772 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 455 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 522 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Chasse
Les 3 ventes au 7 bis Rue de la Chasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 bis Rue de la Chasse se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Chasse se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Chasse
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Chasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue de la Chasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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