37 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 37 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussy à 23 mètres
- - Melun à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 993 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 212 mètres
Ventes au 37 Rue de l'Ecluse
Les 2 ventes au 37 Rue de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 37 Rue de l'Ecluse se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Ecluse se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de l'Ecluse
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