30 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 194 € à 3 328 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 30 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 11 mètres
- Melun à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 995 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1121 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 34 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 208 mètres

Ventes au 30 Rue de l'Ecluse

Une vente a été recensée au 30 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

380 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

30 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 30 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 30 Rue de l'Ecluse se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Ecluse se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Melun et -3.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félix Poyez, 77000 Melun(3,240 €)

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Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.