12 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 942 € à 2 779 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue de Boissettes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°7 bis et de 14.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 414 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 414 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 245 mètres

Ventes au 12 Rue de Boissettes

Une vente a été recensée au 12 Rue de Boissettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

126 000 €(1 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.24 m²

12 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Boissettes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Boissettes par rapport à la voie

Sur Rue de Boissettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue de Boissettes se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Boissettes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Boissettes se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Melun et 33.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue de la Vannerie, 77000 Melun(3,152 €)

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Place Jacques Amyot, 77000 Melun(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Boissettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Boissettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.