7 bis Rue de Boissettes, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Boissettes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 bis Rue de Boissettes, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 251 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 251 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Boissettes
Les 4 ventes au 7 bis Rue de Boissettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Boissettes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Boissettes par rapport à la voie
Sur Rue de Boissettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 7 bis Rue de Boissettes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Boissettes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Boissettes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Boissettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Boissettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue de Boissettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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