28 bis Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 397 € à 3 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 bis Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°9 bis et de 0.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 bis Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 67 mètres
- Melun à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 140 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 920 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1069 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 88 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 142 mètres

Ventes au 28 bis Rue de Belle Ombre

Une vente a été recensée au 28 bis Rue de Belle Ombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

208 000 €(4 160 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

28 bis Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 28 bis Rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 28 bis Rue de Belle Ombre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Belle Ombre se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,957 €)

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Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.